首都圏で「ガーラマンションシリーズ」を展開しているFJネクストホールディングスは、首都圏でひとり暮らしをする未婚20、30代の1600人を対象に、「今、住みたい街」、「単身者が住みやすいと思う鉄道路線」についてアンケートを実施した。

1位は根強い「吉祥寺」、2位「横浜」が肉薄

　未婚の単身生活者が選ぶ「今、住みたい街」を駅名で聞いてみたところ、「吉祥寺」が2018年の調査開始以来、7年連続で1位となったが、2位「横浜」との差はわずか5票だった。あと一歩だった「横浜」は4度目の2位だが、今回最も「吉祥寺」に肉薄した。

　3位「新宿」は昨年と同位。4位「渋谷」は昨年から一つ、5位「恵比寿」は二つ順位を上げた。一方、「東京」は4位から10位にランクダウンした。

　トップ10を見ると、上昇組で目立ったのは「武蔵小杉」（11位→6位）と「大宮」（16位→10位）。とくに「武蔵小杉」はこれまで11位（19年、23年）が最高位だったが、今回初のトップ10入りを果たした。

　それ以下では、「二子玉川」（28位→17位）、「川崎」（33位→17位）が昨年から上昇しトップ20入りとなった。一方、「中野」は9位から15位にランクダウンした。

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「おしゃれ」なイメージと「交通アクセス」の利便性

　住みたい理由は「おしゃれ」、「憧れ」などの“イメージ”評価と、「交通アクセス」、「買い物に便利」などの“利便性”評価の二つに大別される。トップ5を見ると、「吉祥寺」や「横浜」は、“イメージ”と“利便性”の両方が揃っていた。一方、「新宿」、「渋谷」は“利便性”、「恵比寿」は“イメージ”が目立った。

　1位の「吉祥寺」は「おしゃれ」、「便利」といったキーワードが目立った。そのほか「交通の便が良い」、「都心から適度に離れて自然が豊か」、「ドラマで見て自然もあり買い物もしやすそう」、「小さい頃からの憧れ」、「図書館がきれい」といった理由もあった。

　2位「横浜」は「おしゃれ」、「交通アクセスが良い」、「便利」、「何でも揃っている」といった理由が目立った。そのほか「東京にも近いし、商業施設が色々ある」、「応援しているスポーツチームがある」、「最先端で開発が目覚ましい」といった理由もあった。

　3位「新宿」は多くの理由が「便利だから」、「交通の便が良い」、「繁華街だから」、「勤務先に近い」といったものだった。交通アクセス、商業施設の充実、職場との近さといった“利便性”が人気のポイントになっている。

　4位「渋谷」は「便利」、「交通の便が良い」、「都会だから」といった理由が多く寄せられた。ほかに「再開発が進んでいる」、「ごちゃごちゃしているのが好き」といった理由もあった。

　5位「恵比寿」はほとんどが「おしゃれだから」だった。ほかに「便利だから」、「治安がよさそう」、「好きなお店がある」といった理由もあった。

　6位「武蔵小杉」は「交通の便が良い」、「便利」など“利便性”だけでなく、再開発で大きく変化した街であることから、「おしゃれ」、「街の雰囲気が好き」、「住みやすそう」、「治安がよさそう」、「都会過ぎず田舎すぎず丁度良い」といった理由もあった。

　10位「大宮」は複数の鉄道路線や新幹線が通るなど、交通の要所であることから「交通の便が良い」、「便利だから」など“利便性”が圧倒的だった。

住みやすい鉄道路線は「JR山手線」がダントツの1位

　「単身者が住みやすい鉄道路線」は、「JR山手線」が2位以下を大きく引き離しダントツの1位となった。以下、「JR中央線」、「JR京浜東北線」、「東急東横線」、「JR総武線」の順で、トップ5に4路線が入ったJRの人気が目立った。JR以外では「東急東横線」（4位）、「小田急小田原線」（6位）が上位にランクインした。

　住みやすい理由はアクセスの良さ、本数の多さ、移動のしやすさなど、それぞれの鉄道路線がもつ“利便性”の評価が多くを占め、沿線の街の“イメージ”は少数だった。

4位「東急東横線」は「東京、横浜どちらにも行きやすい」

　1位の「JR山手線」は「本数が多い」、「東京23区を移動するのに一番便利」、「東京の主要な駅を網羅している」、「家賃は高いが、仕事に行くのに便利」といった“利便性”を評価する声が多いほか、「単身世帯用の物件も多い」という理由もあった。

　2位「JR中央線」は「アクセスがいい」、「都内から東京西部まで色々な町に電車一本で行き来しやすい」など“利便性”の理由が目立つが、「高円寺、阿佐ヶ谷など、安いスーパーが多く家賃も安い」、「自然が豊か」といった理由もあった。

　3位「JR京浜東北線」は「都心を縦断できる」、「列車本数が多い、始発が早く終電が遅い」、「空港、新幹線の乗り入れがしやすい」、「埼玉の大宮や横浜方面も通り、都内の主要都市にも1本で行ける」など、こちらも“利便性”が主だった。

　4位「東急東横線」は「便利」、「東京、横浜どちらにも行きやすい」、「相互乗り入れが多い」といった“利便性”のほかに、沿線の“イメージ”として「人気の街が沿線に多い」、「おしゃれ」、「閑静な住宅街が多い」などの理由もあった。

7位「京王線」は「家賃相場が安く利便性もよい」

　5位「JR総武線」は「東京から千葉にかけてのアクセスがいい」、「便利」、「乗り換えが楽」などのほかに、「停車する駅にベッドタウンが多い」、「比較的家賃の安いエリアがある」といった理由もあった。

　6位「小田急小田原線」の主な理由は「アクセスがいい」、「本数が多い」、「新宿まで乗り換えなしで行ける」、「ロマンスカーがあって便利」、「近くに大学が多く、単身者向けの安い物件がありそう」、「住みやすいアパートや、買い物に便利な店舗が沿線に多い」など。

　7位「京王線」の主な理由は「都心へのアクセスが良く近くに自然がある」、「家賃相場が安く利便性もよい」、「衣食住のお店やクリニックなど充実している」など。

　8位「西武池袋線」の主な理由は「交通の便がよい」、「都内にすぐ出られる」、「学生街で一人暮らし向け物件が多い」、「西武新宿線より都心まで早く行ける」、「中央線より物件の相場が安い」など。

　9位「東急田園都市線」の主な理由は「都心へのアクセスの良さ」、「便利」、「おしゃれ」、「治安が良さそう」など。

　10位「東武東上線」の主な理由は「アクセスがいい」、「家賃が安い」、「大型スーパーなどにも行きやすい」、「商店街なども多く生活に困らない」など。